기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

동도센트리움아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 팔달문로 183

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,265원 수원팔달구 대비 낮음 19%
  • 115세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.06.19 (19년차)
관리비부과면적
12,329㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동도건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022084
동도센트리움아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,171원 244.1 3,009,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,900원 낮음 58% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 464.1원 대비 194.9 2,403,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,057원 높음 125% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 19.2 236,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,087원 높음 701% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 19.5 240,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 278원 높음 74% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.6 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 848원 낮음 7% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.9 97,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,807원 641.8 7,912,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,072원 낮음 12% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 140.6 1,733,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,563원 높음 54% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 415.7 5,124,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,328원 높음 69% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.4 152,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,843원 높음 205% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 73.2 902,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,902원 316.2 3,898,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,806원 높음 378% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 203.4 2,507,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,096원 높음 259% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 112.8 1,391,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,661원 882.9 10,885,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 68,491원 높음 314% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 638.8 7,876,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,743원 높음 17953% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 184.2 2,270,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 5% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.1 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 높음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.2 88,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,609원 높음 37% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 24.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 677원 낮음 69% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 6.3 77,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,304원 180.1 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,304원 낮음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 180.1 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,844원 중앙값 2,781원/㎡ 낮음 19% 2,265 27,927,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,371,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,804만 25.01
  2. 2,793만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,970만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 243만원 ㎡당 22,686원
월 부과액의 10년 6개월 월 2,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,085원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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