기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

동도센트리움아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 팔달문로 183

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,662원 수원팔달구 대비 높음 4%
  • 115세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.06.19 (19년차)
관리비부과면적
12,329㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동도건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022084
동도센트리움아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,457원 237.4 2,927,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,623원 낮음 57% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 469.5원 대비 201.7 2,486,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,196원 높음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.2 137,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 883원 높음 247% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.2 101,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,756원 높음 25% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.4 201,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,692원 640.7 7,899,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,069원 낮음 14% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 140.5 1,732,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,452원 높음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 414.6 5,111,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,328원 높음 67% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.4 152,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,843원 높음 206% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 73.2 902,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,342원 367.0 4,524,357
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,290원 높음 381% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 245.2 3,023,357
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,052원 높음 277% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 121.7 1,501,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,575원 1,236.6 15,246,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 104,108원 높음 820% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 105.6원 대비 971.1 11,972,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,978원 높음 65550% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 205.0 2,527,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.1 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 813원 높음 13% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.6 93,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,609원 높음 41% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 24.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 698원 낮음 70% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 6.5 80,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,304원 180.1 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,304원 낮음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 180.1 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,371원 중앙값 2,560원/㎡ 높음 4% 2,662 32,817,667

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 800,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,804만 25.01
  2. 2,793만 25.02
  3. 2,639만 25.03
  4. 2,693만 25.04
  5. 2,686만 25.05
  6. 2,779만 25.06
  7. 3,020만 25.07
  8. 3,397만 25.08
  9. 3,282만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 774만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 8,738원
월 부과액의 4년 1개월 월 2,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,331원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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