기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

동도센트리움아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 팔달문로 183

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,374원 수원팔달구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 115세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.06.19 (19년차)
관리비부과면적
12,329㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동도건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022084
동도센트리움아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,462원 256.1 3,158,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,135원 낮음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 206.5 2,545,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 2% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.0 123,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,151원 높음 640% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 20.1 247,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,104원 높음 95% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.6 241,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,753원 669.3 8,251,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,337원 낮음 15% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 143.1 1,763,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,245원 높음 64% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 440.7 5,433,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,328원 높음 68% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.4 152,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,843원 높음 242% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 73.2 902,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,023원 364.0 4,487,695
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,841원 높음 458% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 231.7 2,856,695
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,183원 높음 301% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 132.3 1,631,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,950원 904.3 11,149,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 73,338원 높음 344% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 684.0 8,433,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,158원 높음 14951% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 178.7 2,203,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 772원 높음 14% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.2 88,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,043원 높음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 28.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 638원 낮음 73% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 6.0 73,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,304원 180.1 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,304원 낮음 32% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 180.1 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,492원 중앙값 2,862원/㎡ 낮음 17% 2,374 29,266,625

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 807,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,639만 25.03
  2. 2,693만 25.04
  3. 2,686만 25.05
  4. 2,779만 25.06
  5. 3,020만 25.07
  6. 3,397만 25.08
  7. 3,282만 25.09
  8. 2,789만 25.10
  9. 2,821만 25.11
  10. 2,778만 25.12
  11. 2,876만 26.01
  12. 2,927만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
27,927,090원
2026년 2월
29,266,625원

세대당 ▲ +11,648원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 999만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 8,921원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,768원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법