기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

동도센트리움아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 팔달문로 183

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,179원 수원팔달구 대비 낮음 7%
  • 115세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.06.19 (19년차)
관리비부과면적
12,329㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동도건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022084
동도센트리움아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,625원 248.3 3,061,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,407원 낮음 59% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 467.7원 대비 190.3 2,346,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,443원 높음 122% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 22.8 280,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,057원 높음 355% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.9 121,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,718원 높음 127% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 25.4 312,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,710원 640.9 7,901,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,995원 낮음 12% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 139.9 1,724,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,544원 높음 54% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 415.5 5,122,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,328원 높음 70% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.4 152,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,843원 높음 192% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 73.2 902,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,112원 308.8 3,807,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,147원 높음 260% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 187.9 2,316,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,965원 높음 290% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 120.9 1,491,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,855원 800.8 9,873,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,697원 높음 336% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 538.2 6,635,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,597원 높음 8512% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 201.4 2,483,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 5% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.1 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 905원 높음 21% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.4 104,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,609원 높음 21% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 677원 낮음 72% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 6.3 77,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,304원 180.1 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,304원 낮음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 180.1 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,606원 중앙값 2,352원/㎡ 낮음 7% 2,179 26,864,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 752,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,804만 25.01
  2. 2,793만 25.02
  3. 2,639만 25.03
  4. 2,693만 25.04
  5. 2,686만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,738만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 12,765원
월 부과액의 5년 11개월 월 2,220,000원 부과 · 91,850,000원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,581원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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