기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

동도센트리움아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 팔달문로 183

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,260원 수원팔달구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 115세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.06.19 (19년차)
관리비부과면적
12,329㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동도건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022084
동도센트리움아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,743원 268.1 3,305,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,224원 낮음 59% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 188.6 2,325,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,270원 높음 18% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.8 146,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,275원 높음 789% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 21.2 261,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 417원 비교 자료 없음 3.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,557원 높음 294% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 42.5 524,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,871원 633.1 7,805,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,557원 낮음 19% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 135.8 1,674,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,143원 높음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 411.7 5,076,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,328원 높음 72% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.4 152,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,843원 높음 248% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 73.2 902,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,850원 315.7 3,892,695
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,667원 높음 335% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 183.4 2,261,695
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,183원 높음 280% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 132.3 1,631,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,208원 813.4 10,028,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,881원 높음 303% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 567.9 7,001,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,885원 높음 10554% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 204.1 2,516,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 760원 높음 13% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.1 87,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,043원 높음 59% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 28.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 638원 낮음 74% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 6.0 73,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,659원 230.0 2,835,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,659원 낮음 13% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 230.0 2,835,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,331원 중앙값 2,691원/㎡ 낮음 16% 2,260 27,868,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 921,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,693만 25.04
  2. 2,686만 25.05
  3. 2,779만 25.06
  4. 3,020만 25.07
  5. 3,397만 25.08
  6. 3,282만 25.09
  7. 2,789만 25.10
  8. 2,821만 25.11
  9. 2,778만 25.12
  10. 2,876만 26.01
  11. 2,927만 26.02
  12. 2,787만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
26,391,710원
2026년 3월
27,868,055원

세대당 ▲ +12,837원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,283만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,151원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,835,780원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,764원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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