2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 3월 부과분
송정역숲안애2차아파트
전남광주통합특별시 광산구 송정로85번길 10
세대당 평균 월 관리비
201,663원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 광산구 세대당 중앙값
- 189,019원
광산구 262곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 42대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,141㎡
- 전용면적 합계
- 11,238㎡
- 시공사
- (주)다온건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 30,386원 단지 총액 447만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,770원 단지 총액 908만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,178원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,619원 단지 총액 1,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,710원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비104,333원
개별사용료76,618원
장기수선충당금20,710원
2026년 3월 세대당 합계201,662원
단지 총액29,644,435원
참고: 잡수입749,540
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 29,330,278원 · 세대당 199,525
- 2025년 5월 28,924,824원 · 세대당 196,767
- 2025년 6월 30,085,424원 · 세대당 204,662
- 2025년 7월 34,070,705원 · 세대당 231,773
- 2025년 8월 37,187,170원 · 세대당 252,973
- 2025년 9월 37,569,432원 · 세대당 255,574
- 2025년 10월 30,859,974원 · 세대당 209,931
- 2025년 11월 30,378,570원 · 세대당 206,656
- 2025년 12월 29,340,309원 · 세대당 199,593
- 2026년 1월 31,094,338원 · 세대당 211,526
- 2026년 2월 31,056,360원 · 세대당 211,267
- 2026년 3월 29,644,435원 · 세대당 201,662
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,542원
2025년 3월28,241,646원
2026년 3월29,644,435원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,061만원
- 월 부과액3,044,370원
- 월 사용액594,000원
- ㎡당 적립금5,324원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비-36%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
147세대 201,671원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.