기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

대우로얄하이츠 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로36길 20

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,255원 수성구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 128세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
18,248㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)다산개발
주차
205대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022207
대우로얄하이츠 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 103,437원 725.5 13,239,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,470원 높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 648.6 11,836,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,131원 높음 766% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 29.0 528,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,836원 높음 278% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 47.9 874,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,807원 96.8 1,767,236
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,807원 높음 236% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 96.8 1,767,236
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,760원 110.5 2,017,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,760원 높음 467% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 110.5 2,017,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,607원 993.3 18,125,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,925원 높음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 132.8 2,422,462
D08 전기료(전용) 세대 전기 88,445원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 798.8원 대비 620.4 11,320,998
D09 수도료(공용) 공용 수도 -450원 비교 자료 없음 -3.2 -57,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,451원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 192.6 3,513,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 16.7 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 881원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.2 112,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,410원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.9 308,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,903원 329.0 6,003,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,903원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 329.0 6,003,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,514원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 7% 2,255 41,153,746

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 483,915원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,766만 25.09
  2. 3,239만 25.10
  3. 3,354만 25.11
  4. 3,442만 25.12
  5. 3,590만 26.01
  6. 3,330만 26.02
  7. 3,344만 26.03
  8. 3,429만 26.04
  9. 3,291만 26.05
  10. 3,309만 26.06
  11. 3,258만 26.07
  12. 4,115만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
38,440,985원
2026년 8월
41,153,746원

세대당 ▲ +21,193원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,004만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 4,934원
월 부과액의 1년 3개월 월 6,003,580원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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