기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

대우로얄하이츠 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로36길 20

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,830원 수성구 대비 낮음 7%
  • 128세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
18,248㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)다산개발
주차
205대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022207
대우로얄하이츠 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,741원 685.6 12,510,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,873원 높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 637.4 11,631,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,313원 높음 1073% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 23.2 424,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,556원 높음 90% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.9 455,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,216원 50.6 923,675
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,867원 높음 101% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.1 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,349원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 37.5 684,675
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,924원 132.7 2,422,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,210원 높음 101% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 36.5 666,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,714원 높음 419% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 96.2 1,755,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,062원 631.7 11,527,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,345원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 72.6 1,324,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,931원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 350.2 6,391,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,002원 비교 자료 없음 -7.0 -128,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,361원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 170.9 3,118,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.2 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.3 79,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,941원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 13.6 248,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,903원 329.0 6,003,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,903원 높음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 329.0 6,003,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,847원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 7% 1,830 33,388,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 597,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,638만 25.01
  2. 3,394만 25.02
  3. 3,605만 25.03
  4. 3,339만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,961만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,171원
월 부과액의 7개월 월 6,003,580원 부과 · 2,915,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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