기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

대우로얄하이츠 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로36길 20

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,064원 수성구 대비 낮음 10%
  • 128세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
18,248㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)다산개발
주차
205대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022207
대우로얄하이츠 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,988원 673.3 12,286,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,014원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 631.4 11,521,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 185원 낮음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.3 23,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,175원 높음 999% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 22.3 406,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,614원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 18.3 334,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,532원 38.8 708,075
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,867원 높음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.1 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,665원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 25.7 469,075
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,217원 127.8 2,331,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,883원 높음 320% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 69.3 1,265,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,334원 높음 219% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 58.5 1,066,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,546원 894.7 16,325,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,369원 높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 107.8 1,967,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,629원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 652.5원 대비 565.6 10,320,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 168원 낮음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 1.2 21,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,926원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 174.8 3,190,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.3 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 626원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.4 80,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,941원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 13.6 248,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,903원 329.0 6,003,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,903원 높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 329.0 6,003,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,186원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 10% 2,064 37,655,755

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,657,297원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,638만 25.01
  2. 3,394만 25.02
  3. 3,605만 25.03
  4. 3,339만 25.04
  5. 3,343만 25.05
  6. 3,401만 25.06
  7. 3,911만 25.07
  8. 3,844만 25.08
  9. 3,766만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,555만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 1,948원
월 부과액의 6개월 월 6,003,580원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,829원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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