기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

대우로얄하이츠 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로36길 20

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,860원 수성구 대비 낮음 10%
  • 128세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
18,248㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)다산개발
주차
205대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022207
대우로얄하이츠 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,817원 686.1 12,520,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,382원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 634.0 11,568,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 315원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.2 40,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,335원 높음 1083% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 23.4 426,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,786원 높음 98% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 26.6 484,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,604원 39.3 717,265
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,867원 높음 116% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.1 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,736원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 26.2 478,265
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,636원 67.6 1,233,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,302원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 9.1 166,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,334원 높음 254% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 58.5 1,066,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,173원 737.7 13,462,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,606원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 158.6 2,893,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,666원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 376.4 6,869,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,601원 비교 자료 없음 -18.2 -332,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,072원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 175.9 3,209,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.3 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 603원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.2 77,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,941원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 13.6 248,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,903원 329.0 6,003,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,903원 높음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 329.0 6,003,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,133원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 10% 1,860 33,937,035

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 601,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,638만 25.01
  2. 3,394만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,653만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,002원
월 부과액의 6개월 월 6,003,580원 부과 · 3,780,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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