기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

대우로얄하이츠 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로36길 20

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,803원 수성구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 128세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
18,248㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)다산개발
주차
205대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022207
대우로얄하이츠 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,304원 703.6 12,838,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,538원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 656.1 11,972,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 66원 낮음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 0.5 8,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,185원 높음 1317% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 29.4 535,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 313원 비교 자료 없음 2.2 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,202원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.4 281,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,518원 38.7 706,366
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,867원 높음 110% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.1 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,651원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 25.6 467,366
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,229원 162.9 2,973,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,895원 높음 507% 수성구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 104.5 1,906,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,334원 높음 188% 수성구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 58.5 1,066,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,131원 569.1 10,384,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,749원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 89.4 1,631,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,481원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 276.9 5,053,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -665원 비교 자료 없음 -4.7 -85,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,434원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 157.4 2,871,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,422원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 17.0 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.2 94,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,410원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 16.9 308,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,903원 329.0 6,003,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,903원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 329.0 6,003,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,085원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 8% 1,803 32,906,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 414,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,401만 25.06
  2. 3,911만 25.07
  3. 3,844만 25.08
  4. 3,766만 25.09
  5. 3,239만 25.10
  6. 3,354만 25.11
  7. 3,442만 25.12
  8. 3,590만 26.01
  9. 3,330만 26.02
  10. 3,344만 26.03
  11. 3,429만 26.04
  12. 3,291만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
33,427,725원
2026년 5월
32,906,906원

세대당 ▼ -4,068원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,753만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 4,248원
월 부과액의 1년 1개월 월 6,003,580원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,407원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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