기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 불광동

남해그린힐아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 불광로6길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,352원 은평구 대비 높음 1%
  • 100세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2001.11.15 (25년차)
관리비부과면적
9,702㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해건설
주차
100대
CCTV
50대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022256
남해그린힐아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,861원 771.6 7,486,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,492원 높음 57% 은평구 중앙값 ㎡당 456.0원 대비 716.2 6,949,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 40원 낮음 96% 은평구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.4 4,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,468원 높음 748% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 35.7 346,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,861원 높음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 19.2 186,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,150원 424.1 4,115,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,000원 낮음 48% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 92.8 900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 88% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 30,650원 높음 996% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 315.9 3,065,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,921원 246.5 2,392,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,721원 높음 327% 은평구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 223.9 2,172,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,200원 낮음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 22.7 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,417원 849.5 8,241,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,943원 높음 364% 은평구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 607.5 5,894,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,202원 높음 10345% 은평구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 167.0 1,620,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.7 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,000원 비교 자료 없음 30.9 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 낮음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 472원 낮음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 4.9 47,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,814원 59.9 581,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,814원 낮음 70% 은평구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 59.9 581,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,163원 중앙값 2,319원/㎡ 높음 1% 2,352 22,816,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,212,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,521만 25.01
  2. 2,545만 25.02
  3. 2,397만 25.03
  4. 2,282만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,499만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,545원
월 부과액의 2년 2개월 월 581,400원 부과 · 3,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,608원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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