기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 불광동

남해그린힐아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 불광로6길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,329원 은평구 대비 0%
  • 100세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2001.11.15 (25년차)
관리비부과면적
9,702㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해건설
주차
100대
CCTV
50대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022256
남해그린힐아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,748원 770.4 7,474,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,957원 높음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 450.5원 대비 721.0 6,995,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,451원 높음 904% 은평구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 35.6 345,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,340원 낮음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.8 134,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,150원 424.1 4,115,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,000원 낮음 48% 은평구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 92.8 900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 89% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 30,650원 높음 1026% 은평구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 315.9 3,065,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,920원 246.5 2,392,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,720원 높음 303% 은평구 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 223.9 2,172,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,200원 낮음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 22.7 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,338원 828.0 8,033,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,250원 높음 307% 은평구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 559.1 5,425,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,841원 높음 9049% 은평구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 194.2 1,884,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.4 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,000원 비교 자료 없음 30.9 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 낮음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 15.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 472원 낮음 76% 은평구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 4.9 47,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,814원 59.9 581,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,814원 낮음 70% 은평구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 59.9 581,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,971원 중앙값 2,329원/㎡ 0% 2,329 22,597,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 146,479원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,521만 25.01
  2. 2,545만 25.02
  3. 2,397만 25.03
  4. 2,282만 25.04
  5. 2,335만 25.05
  6. 2,260만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 845만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 871원
월 부과액의 1년 3개월 월 581,400원 부과 · 3,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,486원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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