기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 불광동

남해그린힐아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 불광로6길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,391원 은평구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 100세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2001.11.15 (25년차)
관리비부과면적
9,702㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해건설
주차
100대
CCTV
50대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022256
남해그린힐아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,998원 783.3 7,599,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,434원 높음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 460.9원 대비 736.3 7,143,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,442원 높음 701% 은평구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 35.5 344,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,122원 낮음 17% 은평구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.6 112,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,900원 431.9 4,190,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,000원 낮음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 92.8 900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 93% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 15.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 31,400원 높음 1023% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 323.6 3,140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,724원 172.4 1,672,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,524원 높음 187% 은평구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 149.7 1,452,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,200원 낮음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 22.7 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,511원 943.2 9,151,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 63,928원 높음 368% 은평구 중앙값 ㎡당 140.9원 대비 658.9 6,392,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,351원 높음 10118% 은평구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 209.8 2,035,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 높음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.9 222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,000원 비교 자료 없음 30.9 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 낮음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 507원 낮음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.2 50,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,814원 59.9 581,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,814원 낮음 72% 은평구 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 59.9 581,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,948원 중앙값 2,464원/㎡ 낮음 3% 2,391 23,194,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,260,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,282만 25.04
  2. 2,335만 25.05
  3. 2,260만 25.06
  4. 2,411만 25.07
  5. 2,759만 25.08
  6. 2,685만 25.09
  7. 2,286만 25.10
  8. 2,285만 25.11
  9. 2,301만 25.12
  10. 2,446만 26.01
  11. 2,494만 26.02
  12. 2,319만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
23,969,970원
2026년 3월
23,194,750원

세대당 ▼ -7,752원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 213만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 220원
월 부과액의 4개월 월 581,400원 부과 · 3,850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,216원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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