기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 복산동

번영로 서한이다음 프레스티지 관리비 명세서

울산광역시 중구 화합로 459

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 4,500원 중구 대비 높음 76%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 109세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2024.01.18 (2년차)
관리비부과면적
9,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서한
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
지산주택(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022270
번영로 서한이다음 프레스티지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,034원 673.5 6,107,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,475원 높음 64% 중구 중앙값 ㎡당 356.3원 대비 582.7 5,283,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,252원 높음 315% 중구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 39.1 354,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 높음 175% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.4 57,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,778원 높음 392% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 45.4 411,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,008원 1,057.9 9,592,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,073원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 217.2 1,970,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,307원 높음 151% 중구 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 700.9 6,355,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,485원 높음 130% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.8 161,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,023원 높음 208% 중구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 96.4 874,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,110원 비교 자료 없음 13.3 121,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,009원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,057원 96.9 878,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,057원 높음 298% 중구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 96.9 878,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 205,670원 2,472.2 22,417,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,317원 높음 147% 중구 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 244.2 2,214,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 147,541원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 891.6원 대비 1,773.5 16,082,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 81원 높음 184% 중구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.0 8,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,913원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 254.5원 대비 323.5 2,933,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 28.1 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,147원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.8 125,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,936원 높음 132% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 35.3 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,570원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 42.9 389,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 826원 비교 자료 없음 9.9 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,567원 199.1 1,805,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,567원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 199.1 1,805,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 374,336원 중앙값 2,557원/㎡ 높음 76% 4,500 40,802,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,664,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,079만 25.09
  2. 3,246만 25.10
  3. 3,211만 25.11
  4. 3,180만 25.12
  5. 3,339만 26.01
  6. 3,337만 26.02
  7. 3,052만 26.03
  8. 3,107만 26.04
  9. 3,032만 26.05
  10. 2,900만 26.06
  11. 3,551만 26.07
  12. 4,080만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
39,007,388원
2026년 8월
40,802,620원

세대당 ▲ +16,470원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,966만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,271원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,805,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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