기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

골든스위트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악4로 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,804원 무안군 대비 0%
  • 120세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2013.06.28 (13년차)
관리비부과면적
15,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경희건설
주차
183대
CCTV
58대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022282
골든스위트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,644원 397.7 6,197,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,245원 높음 8% 무안군 중앙값 ㎡당 330.6원 대비 356.1 5,549,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 43% 무안군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.1 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 508원 높음 56% 무안군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.9 60,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,224원 높음 186% 무안군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 32.5 506,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,990원 662.2 10,318,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,482원 낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 180.8 2,817,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,887원 높음 62% 무안군 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 368.8 5,746,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,200원 높음 190% 무안군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 101.6 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,421원 높음 99% 무안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 170,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,404원 211.0 3,288,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,948원 높음 632% 무안군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 153.6 2,393,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,929원 높음 51% 무안군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 45.7 711,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,528원 비교 자료 없음 11.8 183,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,307원 318.1 4,956,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,833원 높음 55% 무안군 중앙값 ㎡당 103.2원 대비 160.4 2,499,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,711원 높음 3813197% 무안군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 113.3 1,765,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 887원 낮음 10% 무안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.8 106,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 79% 무안군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,376원 높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.3 285,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,983원 215.5 3,357,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,983원 높음 74% 무안군 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 215.5 3,357,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,328원 중앙값 1,800원/㎡ 0% 1,804 28,119,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,882만 25.01
  2. 2,753만 25.02
  3. 2,771만 25.03
  4. 2,812만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,710만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 5,589원
월 부과액의 2년 2개월 월 3,357,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,308원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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