기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

골든스위트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악4로 50

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,860원 무안군 대비 낮음 21%
  • 120세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2013.06.28 (13년차)
관리비부과면적
15,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경희건설
주차
183대
CCTV
58대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022282
골든스위트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,887원 399.6 6,226,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,462원 높음 7% 무안군 중앙값 ㎡당 333.0원 대비 357.8 5,575,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 35% 무안군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.1 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 516원 높음 7% 무안군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.0 61,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,243원 높음 228% 무안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 32.7 509,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,840원 661.0 10,300,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,032원 낮음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 177.4 2,763,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,187원 높음 70% 무안군 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 371.1 5,782,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,200원 높음 192% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 101.6 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,421원 높음 99% 무안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 170,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,460원 196.1 3,055,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,532원 높음 212% 무안군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 81.1 1,263,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,400원 높음 472% 무안군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 103.2 1,607,990
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,528원 비교 자료 없음 11.8 183,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,380원 387.9 6,045,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,595원 높음 33% 무안군 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 204.8 3,191,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,141원 비교 자료 없음 139.7 2,176,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.9 107,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 105% 무안군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,249원 낮음 15% 무안군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.3 269,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,983원 215.5 3,357,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,983원 높음 74% 무안군 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 215.5 3,357,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,550원 중앙값 2,343원/㎡ 낮음 21% 1,860 28,986,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 399,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,882만 25.01
  2. 2,753만 25.02
  3. 2,771만 25.03
  4. 2,812만 25.04
  5. 2,786만 25.05
  6. 2,821만 25.06
  7. 3,001만 25.07
  8. 2,899만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 186만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 6,536원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,357,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,234원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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