기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

골든스위트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악4로 50

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,839원 무안군 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 120세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2013.06.28 (13년차)
관리비부과면적
15,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경희건설
주차
183대
CCTV
58대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022282
골든스위트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,592원 428.1 6,671,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,570원 높음 15% 무안군 중앙값 ㎡당 331.1원 대비 381.7 5,948,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 높음 10% 무안군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.8 137,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 543원 높음 39% 무안군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.2 65,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,250원 비교 자료 없음 9.6 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,083원 높음 96% 무안군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.7 369,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,897원 684.5 10,667,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,647원 낮음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 182.1 2,837,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,630원 높음 79% 무안군 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 389.9 6,075,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,200원 높음 192% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 101.6 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,421원 높음 88% 무안군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.9 170,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,736원 190.5 2,968,367
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,056원 높음 709% 무안군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 123.6 1,926,697
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,625원 높음 83% 무안군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 43.3 675,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,056원 비교 자료 없음 23.5 366,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,650원 320.7 4,997,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,413원 높음 51% 무안군 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 164.9 2,569,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,593원 높음 7155690% 무안군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 112.4 1,751,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 107,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 103% 무안군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,249원 낮음 14% 무안군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.3 269,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,983원 215.5 3,357,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,983원 높음 58% 무안군 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 215.5 3,357,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,859원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 2% 1,839 28,663,067

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,821만 25.06
  2. 3,001만 25.07
  3. 2,899만 25.08
  4. 2,898만 25.09
  5. 2,862만 25.10
  6. 2,815만 25.11
  7. 2,877만 25.12
  8. 3,094만 26.01
  9. 2,912만 26.02
  10. 2,873만 26.03
  11. 2,861만 26.04
  12. 2,866만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
27,864,310원
2026년 5월
28,663,067원

세대당 ▲ +6,656원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,397만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 7,314원
월 부과액의 2년 10개월 월 3,357,980원 부과 · 2,838,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,716원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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