기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

골든스위트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악4로 50

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,985원 무안군 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 120세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2013.06.28 (13년차)
관리비부과면적
15,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경희건설
주차
183대
CCTV
58대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022282
골든스위트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,650원 459.3 7,157,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,553원 높음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 404.7 6,306,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 37% 무안군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.1 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 514원 높음 48% 무안군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.0 61,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,916원 높음 261% 무안군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 45.6 709,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,136원 732.6 11,416,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,797원 높음 3% 무안군 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 206.4 3,215,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,718원 높음 94% 무안군 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 413.7 6,446,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,200원 높음 189% 무안군 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 101.6 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,421원 높음 95% 무안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.9 170,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,214원 217.3 3,385,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,325원 높음 520% 무안군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 141.1 2,199,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,889원 높음 302% 무안군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 76.1 1,186,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,813원 360.5 5,617,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,365원 높음 53% 무안군 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 218.4 3,403,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,804원 비교 자료 없음 98.6 1,536,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.9 107,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 69% 무안군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 19.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,249원 낮음 14% 무안군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.3 269,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,983원 215.5 3,357,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,983원 높음 64% 무안군 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 215.5 3,357,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,796원 중앙값 1,983원/㎡ 0% 1,985 30,935,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 499,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,753만 25.02
  2. 2,771만 25.03
  3. 2,812만 25.04
  4. 2,786만 25.05
  5. 2,821만 25.06
  6. 3,001만 25.07
  7. 2,899만 25.08
  8. 2,898만 25.09
  9. 2,862만 25.10
  10. 2,815만 25.11
  11. 2,877만 25.12
  12. 3,094만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,823,360원
2026년 1월
30,935,570원

세대당 ▲ +17,601원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 535만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 6,760원
월 부과액의 2년 7개월 월 3,357,980원 부과 · 3,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 3,778원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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