기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 괘법동
사상더베스트아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로148번길 25
- 세대당 15만원
- ㎡당 3,138원 사상구 대비 ▲높음 45%
- 작년 같은 달 ▲높음 16%
- 181세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.04.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대정종합건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,140원 |
합계의 46%
|
1,454.9 | 12,514,250 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,367원 | ▲높음 310% 사상구 중앙값 ㎡당 335.2원 대비 | 1,375.5 | 11,831,480 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,924원 | ▲높음 344% 사상구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 40.5 | 348,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 494원 | ▲높음 264% 사상구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 10.4 | 89,420 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 166원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 205원 | 비교 자료 없음 | 4.3 | 37,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 984원 | ▲높음 163% 사상구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 20.7 | 178,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,865원 |
합계의 7%
|
207.6 | 1,785,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,208원 | ▲높음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 | 172.7 | 1,485,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,657원 | ▲높음 35% 사상구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 34.9 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,736원 |
합계의 3%
|
99.7 | 857,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 286원 | ▼낮음 68% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 6.0 | 51,680 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,009원 | ▲높음 356% 사상구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 84.4 | 725,590 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 442원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,369원 |
합계의 44%
|
1,375.5 | 11,831,809 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,779원 | ▲높음 50% 사상구 중앙값 ㎡당 67.0원 대비 | 100.6 | 864,959 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,945원 | ▲높음 67% 사상구 중앙값 ㎡당 631.1원 대비 | 1,051.0 | 9,040,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,477원 | 비교 자료 없음 | -31.1 | -267,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,448원 | ▼낮음 4% 사상구 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 | 240.9 | 2,072,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 207원 | ▼낮음 79% 사상구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 4.4 | 37,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 467원 | ▲높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 9.8 | 84,590 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 149,110원 | 중앙값 2,163원/㎡ ▲높음 45% | 3,138 | 26,988,929 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 674,929원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,176만 25.09
- 2,002만 25.10
- 1,963만 25.11
- 1,995만 25.12
- 1,979만 26.01
- 1,974만 26.02
- 2,033만 26.03
- 2,001만 26.04
- 2,054만 26.05
- 2,215만 26.06
- 2,589만 26.07
- 2,699만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 23,190,848원
- 2026년 8월
- 26,988,929원
세대당 ▲ +20,983원 (+16%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법