기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

e편한세상 안동2단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 404-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,507원 안동시 대비 높음 40%
  • 133세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2016.12.30 (10년차)
관리비부과면적
11,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 고려개발
주차
171대
CCTV
80대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022319
e편한세상 안동2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,446원 973.9 10,832,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,890원 높음 105% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 907.5 10,093,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,604원 높음 229% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 31.1 346,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 689원 높음 242% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.2 91,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 338원 비교 자료 없음 4.0 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,925원 높음 130% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.0 256,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,909원 274.0 3,046,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,284원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 182.8 2,032,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,756원 높음 77% 안동시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 56.9 632,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 827원 비교 자료 없음 9.9 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,043원 비교 자료 없음 24.4 271,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,099원 180.6 2,008,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,099원 높음 1153% 안동시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 180.6 2,008,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,302원 828.7 9,217,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,565원 높음 130% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 198.1 2,203,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,155원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 456.3 5,074,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -583원 비교 자료 없음 -7.0 -77,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,910원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 94.6 1,052,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 199원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 26,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,782원 높음 146% 안동시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 33.3 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,769원 높음 239% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 33.1 368,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,504원 비교 자료 없음 18.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,902원 250.0 2,780,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,902원 높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 250.0 2,780,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,658원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 40% 2,507 27,884,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 213,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,684만 25.01
  2. 2,997만 25.02
  3. 2,767만 25.03
  4. 2,788만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 818만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 9,726원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,780,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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