기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

e편한세상 안동2단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 404-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,461원 안동시 대비 높음 41%
  • 133세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2016.12.30 (10년차)
관리비부과면적
11,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 고려개발
주차
171대
CCTV
80대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022319
e편한세상 안동2단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,879원 967.2 10,756,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,180원 높음 110% 안동시 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 922.9 10,264,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,910원 높음 141% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 22.8 254,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 536원 높음 176% 안동시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.4 71,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,253원 높음 45% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.0 166,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,508원 281.1 3,126,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,883원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 189.9 2,112,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,756원 높음 75% 안동시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 56.9 632,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 827원 비교 자료 없음 9.9 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,043원 비교 자료 없음 24.4 271,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,215원 170.0 1,890,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,215원 높음 842% 안동시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 170.0 1,890,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,316원 793.0 8,819,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,212원 높음 148% 안동시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 169.9 1,890,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,860원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 440.8 4,902,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -713원 비교 자료 없음 -8.5 -94,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,505원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 111.7원 대비 113.7 1,264,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 225원 낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.7 29,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,459원 높음 203% 안동시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 41.4 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,769원 높음 162% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 33.1 368,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,902원 250.0 2,780,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,902원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 250.0 2,780,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,820원 중앙값 1,748원/㎡ 높음 41% 2,461 27,374,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 195,475원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,684만 25.01
  2. 2,997만 25.02
  3. 2,767만 25.03
  4. 2,788만 25.04
  5. 2,920만 25.05
  6. 2,737만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,374만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 10,226원
월 부과액의 3년 5개월 월 2,780,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,669원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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