기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

e편한세상 안동2단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 404-7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,718원 안동시 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 133세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2016.12.30 (10년차)
관리비부과면적
11,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 고려개발
주차
171대
CCTV
80대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022319
e편한세상 안동2단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,385원 1,068.9 11,888,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,902원 높음 122% 안동시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 1,015.3 11,292,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,135원 높음 148% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 25.5 284,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 558원 높음 143% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.7 74,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 비교 자료 없음 4.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,429원 높음 105% 안동시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 17.1 190,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,841원 309.0 3,436,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,584원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 186.4 2,072,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,632원 비교 자료 없음 31.5 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,756원 높음 79% 안동시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 56.9 632,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 827원 비교 자료 없음 9.9 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,043원 비교 자료 없음 24.4 271,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,065원 204.1 2,269,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 17,065원 높음 1192% 안동시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 204.1 2,269,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,096원 886.1 9,854,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,492원 높음 105% 안동시 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 209.2 2,326,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,180원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 492.4 5,476,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -676원 비교 자료 없음 -8.1 -89,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,433원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 112.8 1,254,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 192원 낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.3 25,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,459원 높음 212% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 41.4 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,017원 높음 235% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 36.1 401,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,902원 250.0 2,780,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,902원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 2,780,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,289원 중앙값 1,906원/㎡ 높음 43% 2,718 30,229,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,427,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,997만 25.02
  2. 2,767만 25.03
  3. 2,788만 25.04
  4. 2,920만 25.05
  5. 2,737만 25.06
  6. 2,841만 25.07
  7. 2,885만 25.08
  8. 3,240만 25.09
  9. 2,544만 25.10
  10. 2,420만 25.11
  11. 2,701만 25.12
  12. 3,023만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,836,160원
2026년 1월
30,229,500원

세대당 ▲ +25,513원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,726만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 11,442원
월 부과액의 3년 10개월 월 2,780,010원 부과 · 5,940,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,174원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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