기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

e편한세상 안동2단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 404-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,525원 안동시 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 133세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2016.12.30 (10년차)
관리비부과면적
11,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 고려개발
주차
171대
CCTV
80대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022319
e편한세상 안동2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,894원 1,015.2 11,290,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,349원 높음 110% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 972.8 10,819,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,910원 높음 118% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.8 254,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 547원 높음 161% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.5 72,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,088원 높음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.0 144,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,396원 279.8 3,111,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,461원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 184.9 2,056,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,962원 높음 64% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 59.3 660,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 827원 비교 자료 없음 9.9 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,145원 비교 자료 없음 25.7 285,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,245원 170.3 1,894,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,245원 높음 1026% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 170.3 1,894,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,731원 809.9 9,008,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,936원 높음 187% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 178.6 1,986,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,438원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 435.7 4,846,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 390원 비교 자료 없음 4.7 51,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,423원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 124.6 1,386,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 272원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.2 36,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,256원 높음 101% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 27.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,017원 높음 181% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 36.1 401,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,902원 250.0 2,780,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,902원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 250.0 2,780,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,168원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 35% 2,525 28,085,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 156,293원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,885만 25.08
  2. 3,240만 25.09
  3. 2,544만 25.10
  4. 2,420만 25.11
  5. 2,701만 25.12
  6. 3,023만 26.01
  7. 2,700만 26.02
  8. 2,852만 26.03
  9. 2,708만 26.04
  10. 2,767만 26.05
  11. 2,808만 26.06
  12. 2,809만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
28,409,240원
2026년 7월
28,085,380원

세대당 ▼ -2,435원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,714만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 13,230원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,780,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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