e편한세상 안동2단지 관리비 명세서

Name: e편한세상 안동2단지 관리비 명세 2025년 9월
Creator: 집비

경상북도 안동시 경동로 404-7

세대당 24만원
㎡당 2,913원 안동시 대비 높음 47%
133세대
10년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022319

e편한세상 안동2단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	안동시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	79,121원	합계의 32%	946.1	10,523,150
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	75,246원	높음 97% 안동시 중앙값 ㎡당 456.3원 대비	899.8	10,007,680
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,910원	높음 121% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비	22.8	254,000
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	983원	높음 382% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비	11.8	130,770
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	983원	높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비	11.8	130,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	22,122원	합계의 9%	264.5	2,942,260
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	14,497원	높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비	173.4	1,928,060
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	4,756원	높음 72% 안동시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비	56.9	632,500
`B05`지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	827원	비교 자료 없음	9.9	110,000
`B06`위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	2,043원	비교 자료 없음	24.4	271,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	30,613원	합계의 13%	366.1	4,071,480
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	30,613원	높음 2247% 안동시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비	366.1	4,071,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	90,864원	합계의 37%	1,086.6	12,084,860
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	14,366원	높음 157% 안동시 중앙값 ㎡당 66.8원 대비	171.8	1,910,690
`D08`전기료(전용) 세대 전기	59,910원	높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 559.0원 대비	716.4	7,968,080
`D09`수도료(공용) 공용 수도	-923원	비교 자료 없음	-11.0	-122,780
`D10`수도료(전용) 세대 수도	11,052원	높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 122.5원 대비	132.2	1,469,850
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	231원	낮음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비	2.8	30,720
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	3,459원	높음 196% 안동시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비	41.4	460,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,769원	높음 160% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비	33.1	368,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	20,902원	합계의 9%	250.0	2,780,010
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	20,902원	높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비	250.0	2,780,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	243,622원	중앙값 1,984원/㎡ 높음 47%	2,913	32,401,760