기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 갈마동

한국도로공사 조합아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 갈마중로16번길 7

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,690원 서구 대비 낮음 25%
  • 142세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1990.06.18 (36년차)
관리비부과면적
14,409㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
가전건축
주차
120대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022324
한국도로공사 조합아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,143원 435.0 6,268,367
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,398원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 408.0 5,878,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,350원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.3 191,707
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 51% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.6 37,470
A04 피복비 직원 근무복 123원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 17,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 230원 비교 자료 없음 2.3 32,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 110,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,507원 576.6 8,308,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,479원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 123.0 1,772,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,333원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 387.6 5,585,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,289원 높음 110% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.6 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,292원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 32.4 467,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,114원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 158,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,851원 57.7 830,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,851원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 57.7 830,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,875원 324.0 4,668,190
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 6원 비교 자료 없음 0.1 900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,507원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 64.1 923,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,217원 높음 4790% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 199.2 2,870,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,445원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.2 205,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,254원 높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.2 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,445원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.1 347,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,136원 297.0 4,279,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,136원 0% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 297.0 4,279,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,513원 중앙값 2,258원/㎡ 낮음 25% 1,690 24,354,787

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 119,765원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,410만 25.01
  2. 2,455만 25.02
  3. 2,430만 25.03
  4. 2,438만 25.04
  5. 2,435만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,782만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 252만원 ㎡당 24,834원
월 부과액의 7년 월 4,279,370원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,108원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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