2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 12월 부과분
한국도로공사 조합아파트
대전광역시 서구 갈마중로16번길 7
세대당 평균 월 관리비
170,380원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,865원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,261원
서구 164곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,409㎡
- 전용면적 합계
- 11,770㎡
- 시공사
- 가전건축
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 44,577원 단지 총액 633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,089원 단지 총액 825만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,851원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,727원 단지 총액 451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,136원 단지 총액 428만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,516원
개별사용료31,727원
장기수선충당금30,136원
2025년 12월 세대당 합계170,380원
단지 총액24,194,027원
참고: 잡수입26,380
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,104,717원 · 세대당 169,751
- 2025년 2월 24,548,627원 · 세대당 172,877
- 2025년 3월 24,300,157원 · 세대당 171,127
- 2025년 4월 24,384,557원 · 세대당 171,722
- 2025년 5월 24,354,787원 · 세대당 171,512
- 2025년 6월 24,265,667원 · 세대당 170,884
- 2025년 7월 24,608,127원 · 세대당 173,296
- 2025년 8월 24,851,277원 · 세대당 175,008
- 2025년 9월 24,693,087원 · 세대당 173,894
- 2025년 10월 24,374,677원 · 세대당 171,652
- 2025년 11월 24,503,637원 · 세대당 172,560
- 2025년 12월 24,194,027원 · 세대당 170,380
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,467만원
- 월 부과액4,279,370원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금26,698원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비+124%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
24세대 150,034원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 174,516원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 174,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.