2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 8월 부과분
삼환아파트1단지
인천광역시 계양구 하느재로 15
세대당 평균 월 관리비
181,583원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,600원
- 계양구 세대당 중앙값
- 242,104원
계양구 132곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 112대
- CCTV
- 24대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,052㎡
- 전용면적 합계
- 18,323㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 31,102원 단지 총액 852만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,507원 단지 총액 918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 26,091원 단지 총액 715만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,907원 단지 총액 2,272만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 7,976원 단지 총액 219만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,412,730원 · 세대당 140,192
- 2025년 2월 39,760,590원 · 세대당 145,111
- 2025년 3월 35,443,060원 · 세대당 129,354
- 2025년 4월 36,339,720원 · 세대당 132,626
- 2025년 5월 36,013,280원 · 세대당 131,435
- 2025년 6월 38,629,170원 · 세대당 140,982
- 2025년 7월 44,194,910원 · 세대당 161,295
- 2025년 8월 49,753,640원 · 세대당 181,582
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,095만원
- 월 부과액2,185,320원
- 월 사용액3,490,500원
- ㎡당 적립금2,764원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,039원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정 외 의견
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.8㎡
84세대 156,891원 -
20평
전용 65.9㎡
84세대 178,886원 -
22평
전용 73.5㎡
108세대 199,522원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.