기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 명장동

명장일양아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 명장로63번다길 6

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,053원 동래구 대비 낮음 48%
  • 149세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.02.08 (34년차)
관리비부과면적
15,425㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해강종합건설
주차
107대
CCTV
11대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022509
명장일양아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,576원 633.4 9,770,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,106원 높음 69% 동래구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 590.2 9,104,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 낮음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.6 116,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 2,286원 비교 자료 없음 22.1 340,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,401원 높음 96% 동래구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.5 208,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,903원 76.3 1,177,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,027원 낮음 76% 동래구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 38.9 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,876원 높음 35% 동래구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 37.4 577,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,980원 222.0 3,423,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,808원 낮음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 125.8원 대비 94.7 1,461,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -89
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,473원 낮음 43% 동래구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 120.5 1,858,449
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 699원 낮음 21% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.8 104,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,526원 121.0 1,866,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,526원 낮음 33% 동래구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 121.0 1,866,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,985원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 48% 1,053 16,238,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,863,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,624만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,277만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 13,793원
월 부과액의 9년 6개월 월 1,866,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,639원 대비 높음 145% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법