기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 명장동

명장일양아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 명장로63번다길 6

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,054원 동래구 대비 낮음 47%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 149세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.02.08 (34년차)
관리비부과면적
15,425㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해강종합건설
주차
107대
CCTV
11대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022509
명장일양아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,825원 635.8 9,807,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,389원 높음 69% 동래구 중앙값 ㎡당 356.9원 대비 602.6 9,295,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,803원 높음 106% 동래구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.4 268,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,554원 높음 618% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 15.0 231,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 80원 낮음 92% 동래구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 0.8 11,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,456원 81.7 1,260,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,027원 낮음 77% 동래구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 38.9 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,430원 높음 37% 동래구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 42.8 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,317원 215.6 3,325,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,613원 낮음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 83.2 1,283,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -110
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,020원 낮음 50% 동래구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 116.1 1,790,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 낮음 42% 동래구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.8 74,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,007원 낮음 28% 동래구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.7 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 178원 낮음 91% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 1.7 26,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,526원 121.0 1,866,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,526원 낮음 40% 동래구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 121.0 1,866,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,124원 중앙값 1,992원/㎡ 낮음 47% 1,054 16,259,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,549만 25.06
  2. 1,566만 25.07
  3. 1,655만 25.08
  4. 1,639만 25.09
  5. 1,588만 25.10
  6. 1,550만 25.11
  7. 1,558만 25.12
  8. 1,608만 26.01
  9. 1,628만 26.02
  10. 1,616만 26.03
  11. 1,587만 26.04
  12. 1,626만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
15,431,380원
2026년 5월
16,259,480원

세대당 ▲ +5,557원 (+5%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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