2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 11월 부과분
명장일양아파트
부산광역시 동래구 명장로63번다길 6
세대당 평균 월 관리비
104,054원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,988원
- 동래구 세대당 중앙값
- 204,121원
동래구 123곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 107대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,425㎡
- 전용면적 합계
- 12,328㎡
- 시공사
- 해강종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 62,779원 단지 총액 935만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 8,456원 단지 총액 126만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 20,293원 단지 총액 302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,526원 단지 총액 187만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비71,234원
개별사용료20,293원
장기수선충당금12,526원
2025년 11월 세대당 합계104,054원
단지 총액15,504,070원
참고: 잡수입186,465
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,238,720원 · 세대당 108,984
- 2025년 2월 17,059,820원 · 세대당 114,495
- 2025년 3월 15,406,060원 · 세대당 103,396
- 2025년 4월 15,417,000원 · 세대당 103,469
- 2025년 5월 15,431,380원 · 세대당 103,566
- 2025년 6월 15,489,540원 · 세대당 103,956
- 2025년 7월 15,658,600원 · 세대당 105,091
- 2025년 8월 16,552,510원 · 세대당 111,090
- 2025년 9월 16,387,770원 · 세대당 109,985
- 2025년 10월 15,881,400원 · 세대당 106,586
- 2025년 11월 15,504,070원 · 세대당 104,054
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
60세대 92,226원 -
25평
전용 82.7㎡
1세대 103,947원 -
25평
전용 84.1㎡
60세대 105,746원 -
30평
전용 100.0㎡
28세대 125,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.