기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 동래구 명장동
명장일양아파트 관리비 명세서
부산광역시 동래구 명장로63번다길 6
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,000원 동래구 대비 ▼낮음 49%
- 149세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.02.08 (34년차)
- 관리비부과면적
- 15,425㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 해강종합건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동래구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 62,676원 |
합계의 61%
|
605.4 | 9,338,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,589원 | ▲높음 65% 동래구 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 | 565.9 | 8,729,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 620원 | ▼낮음 31% 동래구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 6.0 | 92,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,657원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 246,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,811원 | ▲높음 136% 동래구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 17.5 | 269,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,664원 |
합계의 9%
|
93.4 | 1,440,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,027원 | ▼낮음 76% 동래구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 38.9 | 600,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,208원 | 비교 자료 없음 | 11.7 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,430원 | ▲높음 53% 동래구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 42.8 | 660,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,699원 |
합계의 18%
|
180.6 | 2,786,190 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,555원 | ▼낮음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 | 82.6 | 1,274,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -23 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,322원 | ▼낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 | 90.0 | 1,388,923 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 640원 | ▼낮음 24% 동래구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 6.2 | 95,360 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 183원 | ▼낮음 91% 동래구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 1.8 | 27,260 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,526원 |
합계의 12%
|
121.0 | 1,866,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,526원 | ▼낮음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 | 121.0 | 1,866,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 103,566원 | 중앙값 1,945원/㎡ ▼낮음 49% | 1,000 | 15,431,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 137,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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