2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 5월 부과분
한신더휴 에듀포레 2단지
울산광역시 북구 효정7길 16
세대당 평균 월 관리비
207,152원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,918원
- 북구 세대당 중앙값
- 194,222원
북구 112곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 526대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,874㎡
- 전용면적 합계
- 37,458㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 52,537원 단지 총액 2,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,144원 단지 총액 1,837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,645원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,376원 단지 총액 4,202만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,449원 단지 총액 586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 96,749,689원 · 세대당 221,902
- 2025년 7월 113,978,618원 · 세대당 261,418
- 2025년 8월 125,910,470원 · 세대당 288,785
- 2025년 9월 120,796,064원 · 세대당 277,055
- 2025년 10월 95,947,605원 · 세대당 220,063
- 2025년 11월 96,131,107원 · 세대당 220,484
- 2025년 12월 96,066,242원 · 세대당 220,335
- 2026년 1월 99,825,303원 · 세대당 228,957
- 2026년 2월 100,712,421원 · 세대당 230,991
- 2026년 3월 90,215,456원 · 세대당 206,916
- 2026년 4월 96,098,482원 · 세대당 220,409
- 2026년 5월 90,318,330원 · 세대당 207,152
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
586만원
- 월 부과액5,863,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금120원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,111원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,065만원
-
2026.05.28 3,354,920원
세대소독 및 수목소독 계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 2,420,000원
냉난방기기 종합 세척 용역 계약
(주)엣지케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 740,000원
외부
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 3,200,000원
소방시설 자체점검 대행
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 600,000원
세무마스터 계약
몌일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 24건 더 보기
-
2025.12.22 4,262,400원
관리 업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 6,460,200원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 6,138,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 45,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 103,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 2,100,000원
헬스기구 물품 구입 계약
옥시즌스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.12 1,224,000원
음식물 종량기기 유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.15 1,320,000원
저수조 청소 계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.11 3,354,920원
소독 용역게약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.12 4,940,000원
커뮤니티 출입관리시스템
에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 770,000원
외부회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 7,900,000원
주차관제 시스템 납품 설치공사
(주)위쥬테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 3,200,000원
소방시설 점검 계약
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 10,464,000원
재활용품 수거 매각업체 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.18 7,640,000원
피트니스 기구 물품구입
옥시즌스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.07 1,740,000원
방송 알리미 사용 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 2,880,000원
디지털 게시판 설치 계약
(주)유니원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.16 3,560,000원
지하주차장 주차라인 도장작업
피카소하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.14 3,450,000원
전기안전관리자 직무규정 검사지원 용역계약서
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.19 8,797,320원
주택관리업자 위탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.19 1,954,920원
소독용역 계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.03 1,320,000원
저수조 청소 계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.21 414,200원
재활용품 위탁 처리 계약
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.05.20 33,600,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
40세대 203,841원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 204,396원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 204,589원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 204,661원 -
26평
전용 84.9㎡
149세대 204,685원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 204,733원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 204,926원 -
30평
전용 99.7㎡
31세대 240,323원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.