2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 강진군2025년 5월 부과분
강진뉴캐슬아파트
전남광주통합특별시 강진군 탐진로 51
세대당 평균 월 관리비
219,339원
- 강진군 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 강진군 세대당 중앙값
- 160,886원
강진군 7곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 강진군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,563㎡
- 전용면적 합계
- 8,402㎡
- 시공사
- 미래종합건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강진군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강진군 중앙값
일반관리비 43,558원 단지 총액 431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,572원 단지 총액 669만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,262원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 81,046원 단지 총액 802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,900원 단지 총액 197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,287,510원 · 세대당 215,025
- 2025년 2월 22,892,030원 · 세대당 231,232
- 2025년 3월 22,017,860원 · 세대당 222,402
- 2025년 4월 22,075,162원 · 세대당 222,981
- 2025년 5월 21,714,532원 · 세대당 219,338
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,439만원
- 월 부과액1,970,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,150원
강진군 ㎡당 적립금 중앙값 3,926원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2023년- 2023년적정
회계법인새시대
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
99세대 219,339원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.