기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

대불렉시안파크타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 16

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,554원 영암군 대비 높음 37%
  • 626세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2023.03.15 (3년차)
관리비부과면적
41,074㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
NS종합건설
주차
783대
CCTV
124대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023139
대불렉시안파크타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,524원 526.2 21,612,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,527원 높음 27% 영암군 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 450.0 18,484,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,307원 높음 123% 영암군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 19.9 818,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 42% 영암군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.1 84,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 높음 219% 영암군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.8 154,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,307원 높음 352% 영암군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 50.4 2,070,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,703원 681.3 27,984,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,933원 높음 86% 영암군 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 334.3 13,730,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,432원 높음 13% 영암군 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 280.9 11,538,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,438원 높음 380% 영암군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 21.9 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,899원 높음 21% 영암군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 44.2 1,815,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,746원 26.6 1,093,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,746원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 26.6 1,093,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,572원 1,319.4 54,193,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,932원 높음 204% 영암군 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 273.3 11,225,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,635원 높음 69% 영암군 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 726.0 29,819,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,298원 비교 자료 없음 -19.8 -812,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,502원 높음 42% 영암군 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 297.2 12,208,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,432원 높음 43% 영암군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 37.1 1,522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 368원 낮음 13% 영암군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 230,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,545원 중앙값 1,864원/㎡ 높음 37% 2,554 104,883,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 551,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 488만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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