기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영암군 용앙리
대불렉시안파크타운 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 16
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,914원 영암군 대비 ▲높음 44%
- 626세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 626세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 25층
- 사용승인
- 2023.03.15 (3년차)
- 관리비부과면적
- 41,074㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- NS종합건설
- 주차
- 783대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영암군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,523원 |
합계의 18%
|
510.9 | 20,985,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,007원 | ▲높음 26% 영암군 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 | 442.1 | 18,158,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,159원 | ▲높음 60% 영암군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 17.7 | 725,460 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 111원 | ▼낮음 34% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.7 | 69,310 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 328원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 205,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,919원 | ▲높음 222% 영암군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 44.5 | 1,827,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,101원 |
합계의 20%
|
580.7 | 23,851,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,191원 | ▲높음 70% 영암군 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 | 323.0 | 13,265,630 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,571원 | ▼낮음 3% 영암군 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 | 206.8 | 8,495,700 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,899원 | ▲높음 21% 영암군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 44.2 | 1,815,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 439원 | ▲높음 5% 영암군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 6.7 | 275,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,110원 |
합계의 2%
|
62.6 | 2,573,120 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,362원 | ▲높음 18% 영암군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 20.8 | 852,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,257원 | ▲높음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 34.4 | 1,412,620 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 492원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 308,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 115,485원 |
합계의 60%
|
1,760.1 | 72,293,756 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,496원 | ▲높음 401% 영암군 중앙값 ㎡당 47.1원 대비 | 236.2 | 9,700,444 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 77,717원 | ▲높음 85% 영암군 중앙값 ㎡당 639.2원 대비 | 1,184.5 | 48,651,032 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,392원 | ▲높음 43% 영암군 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 | 295.5 | 12,139,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,440원 | ▲높음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 37.2 | 1,527,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 440원 | ▲높음 10% 영암군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 6.7 | 275,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,220원 | 중앙값 2,030원/㎡ ▲높음 44% | 2,914 | 119,703,592 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,476,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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