기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영암군 용앙리
대불렉시안파크타운 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 16
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,484원 영암군 대비 ▲높음 33%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 626세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 626세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 25층
- 사용승인
- 2023.03.15 (3년차)
- 관리비부과면적
- 41,074㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- NS종합건설
- 주차
- 783대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영암군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,460원 |
합계의 20%
|
494.7 | 20,320,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,789원 | ▲높음 24% 영암군 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 | 438.8 | 18,021,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 780원 | ▲높음 1% 영암군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 11.9 | 488,340 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 176원 | ▼낮음 32% 영암군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 2.7 | 110,170 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 419원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 262,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,297원 | ▲높음 164% 영암군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 35.0 | 1,437,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,502원 |
합계의 24%
|
602.0 | 24,728,530 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,457원 | ▲높음 61% 영암군 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 | 342.3 | 14,057,890 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,146원 | 0% 영암군 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 | 215.6 | 8,855,640 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,899원 | ▲높음 6% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 | 44.2 | 1,815,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,187원 |
합계의 3%
|
63.8 | 2,620,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,628원 | ▲높음 15% 영암군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 24.8 | 1,019,220 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,066원 | ▲높음 3% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 31.5 | 1,293,530 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 492원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 308,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,833원 |
합계의 53%
|
1,323.4 | 54,357,694 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,144원 | ▲높음 172% 영암군 중앙값 ㎡당 90.3원 대비 | 246.1 | 10,106,314 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,855원 | ▲높음 69% 영암군 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 | 759.8 | 31,209,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,588원 | 비교 자료 없음 | -24.2 | -994,210 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,643원 | ▲높음 55% 영암군 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 | 299.4 | 12,296,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,440원 | ▲높음 45% 영암군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 37.2 | 1,527,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 339원 | ▼낮음 13% 영암군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 5.2 | 212,420 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 162,982원 | 중앙값 1,871원/㎡ ▲높음 33% | 2,484 | 102,027,036 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,716,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 9,998만 25.02
- 9,853만 25.03
- 9,312만 25.04
- 9,232만 25.05
- 9,587만 25.06
- 1억 1,970만 25.07
- 1억 1,905만 25.08
- 1억 469만 25.09
- 9,866만 25.10
- 9,376만 25.11
- 9,907만 25.12
- 1억 203만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 104,883,000원
- 2026년 1월
- 102,027,036원
세대당 ▼ -4,562원 (-3%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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