기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

대불렉시안파크타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,283원 영암군 대비 높음 26%
  • 626세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2023.03.15 (3년차)
관리비부과면적
41,074㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
NS종합건설
주차
783대
CCTV
124대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023139
대불렉시안파크타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,334원 508.0 20,866,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,065원 높음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 427.7 17,568,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 885원 높음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.5 554,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 30% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 137,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 634원 비교 자료 없음 9.7 397,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,530원 높음 332% 영암군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 53.8 2,209,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,011원 579.3 23,794,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,075원 높음 85% 영암군 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 321.2 13,193,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,597원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 207.2 8,511,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,899원 높음 6% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 44.2 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 439원 높음 5% 영암군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,505원 38.2 1,568,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,013원 높음 1% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 30.7 1,260,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 492원 비교 자료 없음 7.5 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,926원 1,157.2 47,529,636
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,655원 높음 214% 영암군 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 208.1 8,547,746
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,819원 높음 72% 영암군 중앙값 ㎡당 361.9원 대비 622.1 25,552,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,518원 비교 자료 없음 -23.1 -950,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,186원 높음 63% 영암군 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 307.7 12,636,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,432원 높음 45% 영암군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 37.1 1,522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 352원 낮음 16% 영암군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 220,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,776원 중앙값 1,807원/㎡ 높음 26% 2,283 93,759,696

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,530,749원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 488만 25.01
  2. 9,998만 25.02
  3. 9,853만 25.03
  4. 9,312만 25.04
  5. 9,232만 25.05
  6. 9,587만 25.06
  7. 1억 1,970만 25.07
  8. 1억 1,905만 25.08
  9. 1억 469만 25.09
  10. 9,866만 25.10
  11. 9,376만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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