기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영암군 용앙리
대불렉시안파크타운 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 16
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,364원 영암군 대비 ▲높음 37%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 626세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 626세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 25층
- 사용승인
- 2023.03.15 (3년차)
- 관리비부과면적
- 41,074㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- NS종합건설
- 주차
- 783대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영암군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,490원 |
합계의 22%
|
510.4 | 20,964,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,705원 | ▲높음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 352.8원 대비 | 452.7 | 18,595,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 780원 | ▲높음 14% 영암군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 11.9 | 488,340 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 155원 | ▼낮음 8% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.4 | 96,750 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 260원 | ▲높음 1101% 영암군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 4.0 | 162,950 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,590원 | ▲높음 229% 영암군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 39.5 | 1,621,310 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,313원 |
합계의 27%
|
629.6 | 25,862,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,826원 | ▲높음 93% 영암군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 | 347.9 | 14,289,180 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,150원 | 0% 영암군 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 | 215.7 | 8,857,890 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,438원 | ▲높음 313% 영암군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 21.9 | 900,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,899원 | ▲높음 7% 영암군 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 | 44.2 | 1,815,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,420원 |
합계의 2%
|
36.9 | 1,515,030 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 300원 | ▼낮음 51% 영암군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 4.6 | 188,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,120원 | ▲높음 6% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 32.3 | 1,326,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,893원 |
합계의 50%
|
1,187.1 | 48,760,715 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,229원 | ▲높음 202% 영암군 중앙값 ㎡당 77.0원 대비 | 232.1 | 9,533,665 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,041원 | ▲높음 100% 영암군 중앙값 ㎡당 320.9원 대비 | 640.7 | 26,317,950 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,093원 | 비교 자료 없음 | -16.7 | -684,220 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,906원 | ▲높음 55% 영암군 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 | 288.1 | 11,835,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,436원 | ▲높음 46% 영암군 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 37.1 | 1,525,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 373원 | ▲높음 1% 영암군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 5.7 | 233,270 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 155,116원 | 중앙값 1,724원/㎡ ▲높음 37% | 2,364 | 97,102,446 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,676,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 9,587만 25.06
- 1억 1,970만 25.07
- 1억 1,905만 25.08
- 1억 469만 25.09
- 9,866만 25.10
- 9,376만 25.11
- 9,907만 25.12
- 1억 203만 26.01
- 9,647만 26.02
- 9,594만 26.03
- 9,268만 26.04
- 9,710만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 92,318,640원
- 2026년 5월
- 97,102,446원
세대당 ▲ +7,641원 (+5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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