2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 영암군2026년 2월 부과분
대불렉시안파크타운
전남광주통합특별시 영암군 대불주거8로 16
세대당 평균 월 관리비
154,100원
- 영암군 ㎡당 중앙값
- 1,858원
- 영암군 세대당 중앙값
- 150,500원
영암군 23곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 영암군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 783대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,074㎡
- 전용면적 합계
- 41,558㎡
- 시공사
- NS종합건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영암군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영암군 중앙값
일반관리비 34,053원 단지 총액 2,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,625원 단지 총액 2,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,386원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 76,036원 단지 총액 4,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비78,063원
개별사용료76,036원
장기수선충당금0원
2026년 2월 세대당 합계154,100원
단지 총액96,466,600원
참고: 잡수입2,192,301
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 98,526,733원 · 세대당 157,390
- 2025년 4월 93,115,450원 · 세대당 148,746
- 2025년 5월 92,318,640원 · 세대당 147,473
- 2025년 6월 95,866,070원 · 세대당 153,140
- 2025년 7월 119,703,592원 · 세대당 191,219
- 2025년 8월 119,052,510원 · 세대당 190,179
- 2025년 9월 104,685,516원 · 세대당 167,229
- 2025년 10월 98,659,132원 · 세대당 157,602
- 2025년 11월 93,759,696원 · 세대당 149,775
- 2025년 12월 99,074,480원 · 세대당 158,265
- 2026년 1월 102,027,036원 · 세대당 162,982
- 2026년 2월 96,466,600원 · 세대당 154,100
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 2월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -5,604원
2025년 2월99,975,022원
2026년 2월96,466,600원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.8㎡
562세대 152,784원 -
22평
전용 71.3㎡
64세대 165,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.