2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 4월 부과분
신당동코아루아파트
충청남도 천안시 서북구 신당새터2길 55
세대당 평균 월 관리비
233,030원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,111원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 200,825원
천안서북구 229곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,274㎡
- 전용면적 합계
- 12,405㎡
- 시공사
- 삼두도시개발
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 34,707원 단지 총액 507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,401원 단지 총액 955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,368원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,534원 단지 총액 1,263만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 36,020원 단지 총액 526만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 31,933,180원 · 세대당 218,720
- 2025년 6월 32,346,080원 · 세대당 221,548
- 2025년 7월 33,380,830원 · 세대당 228,635
- 2025년 8월 39,049,080원 · 세대당 267,459
- 2025년 9월 37,255,750원 · 세대당 255,176
- 2025년 10월 32,019,668원 · 세대당 219,312
- 2025년 11월 32,111,292원 · 세대당 219,940
- 2025년 12월 32,359,010원 · 세대당 221,637
- 2026년 1월 35,042,218원 · 세대당 240,015
- 2026년 2월 35,427,570원 · 세대당 242,654
- 2026년 3월 33,462,230원 · 세대당 229,193
- 2026년 4월 34,022,315원 · 세대당 233,029
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,433원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 679만원
- 월 부과액5,258,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,852원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,035원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,580만원
-
2026.04.15 255,800,000원
내. 외부 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
146세대 233,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.