2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2025년 12월 부과분
신갈넥스빌아파트
경기도 용인기흥구 상갈동 102-3 신갈넥스빌아파트
세대당 평균 월 관리비
228,967원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,218원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 394,103원
용인기흥구 221곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,878㎡
- 전용면적 합계
- 10,485㎡
- 시공사
- 세대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 55,785원 단지 총액 792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,472원 단지 총액 916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,771원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,636원 단지 총액 1,188만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,304원 단지 총액 189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비132,027원
개별사용료83,635원
장기수선충당금13,303원
2025년 12월 세대당 합계228,967원
단지 총액32,513,370원
참고: 잡수입1,018,749
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 29,381,350원 · 세대당 206,910
- 2025년 2월 30,901,030원 · 세대당 217,612
- 2025년 3월 29,739,810원 · 세대당 209,435
- 2025년 4월 29,780,320원 · 세대당 209,720
- 2025년 5월 29,664,940원 · 세대당 208,908
- 2025년 6월 29,990,680원 · 세대당 211,201
- 2025년 7월 32,420,080원 · 세대당 228,310
- 2025년 8월 33,454,260원 · 세대당 235,593
- 2025년 9월 34,195,930원 · 세대당 240,816
- 2025년 10월 30,181,240원 · 세대당 212,543
- 2025년 11월 29,959,030원 · 세대당 210,979
- 2025년 12월 32,513,370원 · 세대당 228,967
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,231만원
- 월 부과액1,889,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,622원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,094원 대비+62%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
57세대 185,875원 -
23평
전용 75.2㎡
15세대 233,042원 -
26평
전용 84.9㎡
70세대 263,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.