기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 사천진리
플라주메종아파트(강릉) 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 해안로 1022
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,193원 강릉시 대비 ▲높음 20%
- 165세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 165세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2021.12.28 (5년차)
- 관리비부과면적
- 10,972㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 부경산업개발(주)
- 주차
- 120대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,711원 |
합계의 24%
|
537.0 | 5,892,394 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,745원 | ▼낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.7원 대비 | 462.4 | 5,072,930 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,452원 | ▲높음 114% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 21.8 | 239,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 757원 | ▲높음 220% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 11.4 | 124,970 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 212원 | ▲높음 275% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 3.2 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,545원 | ▲높음 298% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 38.3 | 419,994 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,542원 |
합계의 37%
|
805.2 | 8,834,410 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,199원 | ▲높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 | 183.5 | 2,012,890 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,876원 | ▲높음 184% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 | 569.6 | 6,249,520 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,467원 | ▼낮음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 22.1 | 242,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,000원 | ▲높음 356% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 30.1 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,542원 |
합계의 10%
|
218.7 | 2,399,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,556원 | ▲높음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 53.5 | 586,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,623원 | ▲높음 664% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 159.7 | 1,752,730 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 364원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 60,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,123원 |
합계의 23%
|
498.1 | 5,465,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,291원 | ▲높음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 | 109.6 | 1,203,010 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,352원 | ▼낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 | 245.9 | 2,698,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 518원 | 비교 자료 없음 | 7.8 | 85,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,219원 | ▼낮음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 48.4 | 531,170 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,818원 | ▲높음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 27.3 | 300,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,263원 | 비교 자료 없음 | 19.0 | 208,380 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,661원 | ▲높음 161% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 40.0 | 439,130 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,878원 |
합계의 6%
|
133.5 | 1,464,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,878원 | ▼낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 133.5 | 1,464,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,796원 | 중앙값 1,834원/㎡ ▲높음 20% | 2,193 | 24,056,284 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 107,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,381만 25.01
- 2,299만 25.02
- 2,338만 25.03
- 2,312만 25.04
- 2,356만 25.05
- 2,389만 25.06
- 2,651만 25.07
- 2,634만 25.08
- 2,420만 25.09
- 2,406만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,982만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
30만원
㎡당 4,541원
월 부과액의
2년 10개월
월 1,464,820원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비
▼낮음 47%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법