기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 사천진리

플라주메종아파트(강릉) 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 해안로 1022

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,151원 강릉시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 165세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2021.12.28 (5년차)
관리비부과면적
10,972㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부경산업개발(주)
주차
120대
CCTV
100대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023437
플라주메종아파트(강릉) 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,351원 531.6 5,832,834
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,601원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 489.9원 대비 475.2 5,214,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,399원 높음 102% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 21.0 230,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 120% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.7 74,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,901원 높음 219% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 28.6 313,744
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,708원 837.7 9,191,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,853원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 193.3 2,120,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,388원 높음 181% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 592.3 6,499,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 22.1 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,000원 높음 356% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 30.1 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,764원 207.0 2,271,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,444원 높음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 51.8 568,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,956원 높음 538% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 149.7 1,642,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 364원 비교 자료 없음 5.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,334원 441.1 4,840,145
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,790원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 72.0 790,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,771원 낮음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 237.2 2,602,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 48원 높음 123% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.7 7,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,040원 낮음 77% 강릉시 중앙값 ㎡당 196.0원 대비 45.7 501,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,758원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 26.4 290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,263원 비교 자료 없음 19.0 208,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,665원 높음 167% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 40.1 439,695
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,878원 133.5 1,464,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,878원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 133.5 1,464,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,034원 중앙값 1,914원/㎡ 높음 12% 2,151 23,600,619

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 185,014원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,651만 25.07
  2. 2,634만 25.08
  3. 2,420만 25.09
  4. 2,406만 25.10
  5. 2,305만 25.11
  6. 2,397만 25.12
  7. 2,494만 26.01
  8. 2,372만 26.02
  9. 2,431만 26.03
  10. 2,404만 26.04
  11. 2,460만 26.05
  12. 2,360만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
23,886,729원
2026년 6월
23,600,619원

세대당 ▼ -1,734원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,155만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 5,609원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,464,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인창천
  • 감사비 880,000원 (세대당 5,333원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인창천 880,000원 1,155,135원
2024년 적정 회계법인창천 880,000원 1,777,463원
2023년 적정 회계법인창천 825,000원 3,545,945원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법