기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 사천진리

플라주메종아파트(강릉) 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 해안로 1022

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,273원 강릉시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 165세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2021.12.28 (5년차)
관리비부과면적
10,972㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부경산업개발(주)
주차
120대
CCTV
100대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023437
플라주메종아파트(강릉) 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,230원 559.9 6,142,904
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,601원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 508.4원 대비 475.2 5,214,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,399원 높음 97% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 21.0 230,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 991원 높음 326% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 14.9 163,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,238원 높음 502% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 48.7 534,294
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,708원 837.7 9,191,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,853원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 193.3 2,120,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,388원 높음 181% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 592.3 6,499,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 22.1 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,000원 높음 356% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 30.1 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,320원 245.4 2,692,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,333원 높음 171% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 80.2 880,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,623원 높음 589% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 159.7 1,752,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 364원 비교 자료 없음 5.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,020원 496.6 5,448,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,441원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 111.9 1,227,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,713원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 251.3 2,757,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 12원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.2 2,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,262원 낮음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 49.1 538,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.1 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,263원 비교 자료 없음 19.0 208,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,662원 높음 168% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 40.0 439,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,878원 133.5 1,464,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,878원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 133.5 1,464,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,154원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 14% 2,273 24,940,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 191,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,299만 25.02
  2. 2,338만 25.03
  3. 2,312만 25.04
  4. 2,356만 25.05
  5. 2,389만 25.06
  6. 2,651만 25.07
  7. 2,634만 25.08
  8. 2,420만 25.09
  9. 2,406만 25.10
  10. 2,305만 25.11
  11. 2,397만 25.12
  12. 2,494만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
23,808,067원
2026년 1월
24,940,434원

세대당 ▲ +6,862원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,422만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,941원
월 부과액의 3년 1개월 월 1,464,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,778원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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