기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로오네뜨시티 관리비 명세서

서울특별시 구로구 가마산로 271

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,387원 구로구 대비 높음 63%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 208세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2022.01.28 (4년차)
관리비부과면적
7,336㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해종합건설(주)
주차
255대
CCTV
181대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023471
구로오네뜨시티 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,483원 1,828.2 13,412,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,439원 높음 308% 구로구 중앙값 ㎡당 413.5원 대비 1,685.2 12,363,399
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 627원 높음 103% 구로구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.8 130,438
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 높음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.2 30,615
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,270원 높음 1016% 구로구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 121.1 888,068
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,921원 54.5 399,482
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 378원 낮음 93% 구로구 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 10.7 78,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 275원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 57,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,146원 높음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 32.5 238,462
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 121원 비교 자료 없음 3.4 25,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,182원 232.0 1,701,874
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,962원 높음 297% 구로구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 169.0 1,240,108
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,220원 높음 190% 구로구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 62.9 461,766
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,865원 1,272.0 9,331,867
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,131원 높음 107% 구로구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 230.5 1,691,275
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,771원 높음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 377.2원 대비 503.9 3,696,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 250원 높음 9781% 구로구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 7.1 51,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,915원 높음 124% 구로구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 366.2 2,686,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,719원 높음 139% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 48.7 357,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,613원 높음 178% 구로구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 45.7 335,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,465원 높음 258% 구로구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 69.9 512,812
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,451원 중앙값 2,081원/㎡ 높음 63% 3,387 24,845,743

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 273,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,316만 25.04
  2. 2,532만 25.05
  3. 2,356만 25.06
  4. 2,968만 25.07
  5. 2,900만 25.08
  6. 3,221만 25.09
  7. 2,288만 25.10
  8. 2,508만 25.11
  9. 2,180만 25.12
  10. 2,653만 26.01
  11. 2,309만 26.02
  12. 2,485만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
25,952,772원
2026년 3월
24,845,743원

세대당 ▼ -5,322원 (-4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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