기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

마포한강 J-SKY아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 37

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,936원 마포구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 149세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2019.09.10 (7년차)
관리비부과면적
9,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제이앤이건설(주)
주차
110대
CCTV
23대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023755
마포한강 J-SKY아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,510원 487.4 4,545,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,075원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 432.5 4,034,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,218원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.5 181,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.9 46,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,907원 높음 164% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 30.5 284,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,565원 791.8 7,385,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,518원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 200.0 1,865,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,807원 높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 556.0 5,186,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,544원 높음 190% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 24.7 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 103,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,688원 186.7 1,741,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,688원 높음 182% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 186.7 1,741,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,661원 250.2 2,333,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,452원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 167.0 1,557,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 862원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.8 128,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 37.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,998원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 31.9 297,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,769원 220.0 2,051,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,769원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 220.0 2,051,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,193원 중앙값 2,717원/㎡ 낮음 29% 1,936 18,057,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 576,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,212만 25.08
  2. 1,718만 25.09
  3. 2,187만 25.10
  4. 1,711만 25.11
  5. 2,119만 25.12
  6. 1,739만 26.01
  7. 2,179만 26.02
  8. 1,731만 26.03
  9. 2,151만 26.04
  10. 1,790만 26.05
  11. 2,261만 26.06
  12. 1,806만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
17,040,950원
2026년 7월
18,057,820원

세대당 ▲ +6,824원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,179만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,552원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,051,630원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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