기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

마포한강 J-SKY아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 37

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,262원 마포구 대비 낮음 10%
  • 149세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2019.09.10 (7년차)
관리비부과면적
9,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제이앤이건설(주)
주차
110대
CCTV
23대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023755
마포한강 J-SKY아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,257원 483.4 4,508,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,054원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 432.2 4,031,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,596원 높음 135% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.5 237,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.0 46,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 235원 비교 자료 없음 3.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,058원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.9 157,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,732원 778.5 7,261,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,867원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 205.6 1,917,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,624원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 537.2 5,010,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,544원 높음 197% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 24.7 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 103,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,477원 119.4 1,114,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,477원 높음 92% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 119.4 1,114,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,356원 660.7 6,161,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,389원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 134.0 1,250,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,070원 높음 9052% 마포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 448.4 4,182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 535원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.5 79,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 117% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 37.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,012원 높음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 32.1 299,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,769원 220.0 2,051,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,769원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 220.0 2,051,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,590원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 10% 2,262 21,096,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 429,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,662만 25.01
  2. 2,122만 25.02
  3. 1,684만 25.03
  4. 2,110만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 863만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 11,647원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,051,630원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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