기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

마포한강 J-SKY아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 37

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,842원 마포구 대비 낮음 31%
  • 149세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2019.09.10 (7년차)
관리비부과면적
9,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제이앤이건설(주)
주차
110대
CCTV
23대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023755
마포한강 J-SKY아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,610원 473.0 4,411,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,054원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 432.2 4,031,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,266원 높음 91% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 20.2 188,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.7 43,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 997원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.9 148,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,732원 778.5 7,261,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,867원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 205.6 1,917,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,624원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 350.5원 대비 537.2 5,010,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,544원 높음 197% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 24.7 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 103,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,820원 124.9 1,165,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,820원 높음 89% 마포구 중앙값 ㎡당 65.9원 대비 124.9 1,165,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,359원 245.4 2,288,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,359원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 149.5 1,394,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 654원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.4 97,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,356원 높음 197% 마포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 53.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,990원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 31.8 296,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,769원 220.0 2,051,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,769원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 220.0 2,051,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,291원 중앙값 2,677원/㎡ 낮음 31% 1,842 17,178,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 373,441원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,662만 25.01
  2. 2,122만 25.02
  3. 1,684만 25.03
  4. 2,110만 25.04
  5. 1,678만 25.05
  6. 2,159만 25.06
  7. 1,704만 25.07
  8. 2,212만 25.08
  9. 1,718만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,272만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 12,086원
월 부과액의 4년 7개월 월 2,051,630원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,271원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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