기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

마포한강 J-SKY아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 37

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,864원 마포구 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 149세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2019.09.10 (7년차)
관리비부과면적
9,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제이앤이건설(주)
주차
110대
CCTV
23대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023755
마포한강 J-SKY아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,072원 496.4 4,629,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,075원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 432.5 4,034,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,568원 높음 125% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 25.1 233,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.3 49,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 322원 높음 305% 마포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 5.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,771원 높음 145% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 28.3 263,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,649원 761.2 7,099,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,518원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 200.0 1,865,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,891원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 525.4 4,900,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,544원 높음 207% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 24.7 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 103,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,743원 139.7 1,302,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,743원 높음 108% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 139.7 1,302,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,462원 247.0 2,303,822
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,486원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 167.5 1,562,382
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 629원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.0 93,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 114% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 37.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,998원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 31.9 297,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,769원 220.0 2,051,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,769원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 220.0 2,051,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,695원 중앙값 2,794원/㎡ 낮음 33% 1,864 17,387,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 523,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,122만 25.02
  2. 1,684만 25.03
  3. 2,110만 25.04
  4. 1,678만 25.05
  5. 2,159만 25.06
  6. 1,704만 25.07
  7. 2,212만 25.08
  8. 1,718만 25.09
  9. 2,187만 25.10
  10. 1,711만 25.11
  11. 2,119만 25.12
  12. 1,739만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,617,800원
2026년 1월
17,387,622원

세대당 ▲ +5,166원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,217만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 4,522원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,051,630원 부과 · 19,760,400원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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